離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款是附有效條件的協(xié)議,應(yīng)當(dāng)在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下確定其效力。在離婚協(xié)議中,該房屋屬于單方面,具有法律效力。但是,如果雙方在簽訂離婚協(xié)議后實(shí)際沒(méi)有辦理離婚,則離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無(wú)效。
法律依據(jù):《民法典》
第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。