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房屋侵權(quán)時(shí)效是多久

黃志敏 律師
黃志敏 律師

福建格中律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

房屋侵權(quán)的時(shí)效一般為三年。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

在房屋侵權(quán)案件中,時(shí)效的起算點(diǎn)通常是權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為發(fā)生之日。例如,如果有人擅自闖入房屋或者對房屋進(jìn)行破壞,從發(fā)現(xiàn)這一情況時(shí)開始計(jì)算時(shí)效。

需注意的是,如果存在持續(xù)的侵權(quán)行為,比如侵權(quán)人一直占用房屋未歸還,那么時(shí)效從侵權(quán)行為終止之日起計(jì)算。 如果在時(shí)效期間內(nèi),權(quán)利人向侵權(quán)人主張權(quán)利、向有關(guān)部門投訴或者申請調(diào)解等,會導(dǎo)致時(shí)效中斷。從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

對于房屋侵權(quán)的時(shí)效問題,具體的判斷還需要結(jié)合案件的實(shí)際情況和相關(guān)證據(jù)。當(dāng)事人在面臨房屋侵權(quán)糾紛時(shí),應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師,以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免因時(shí)效問題而導(dǎo)致權(quán)利無法得到有效的法律保護(hù)。


房屋侵權(quán)時(shí)效是多久

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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