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訂房子的押金是否可以退還要分情況具體分析，一般是可以退的。押金屬于一種具有擔保性質的金額，在房屋訂購中是需要符合相應的法律規(guī)定的，不過要注意的是購房者想要回購房定金必須符合法律規(guī)定的條件，因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。因此一般情況下，其押金都是可以退還的，除非是購房者自身存在原因。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 【定金擔?！慨斒氯丝梢约s定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
