北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
若房東與租戶沒(méi)有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。這套房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司并沒(méi)有直接關(guān)系。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
物業(yè)合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)違約金是合法的，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定雙方在違約時(shí)可以自由確定違約責(zé)任。物業(yè)合同物業(yè)違約...
欠10萬(wàn)會(huì)查封100萬(wàn)的房子。金額沒(méi)有特別規(guī)定，只要債務(wù)沒(méi)有償還或無(wú)法償還，債權(quán)人知道名下有財(cái)產(chǎn)，并...
婚后買(mǎi)房子離婚一般算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有其他明確約定，應(yīng)認(rèn)定為夫...
父母出錢(qián)買(mǎi)房，房產(chǎn)證是兒子的名字，此行為屬于贈(zèng)與行為，有法定情形時(shí)父母是可以撤銷贈(zèng)與的，因此父母是可...
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