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預購商品房可以申請預告登記，預告登記有很強的公示效力。
房地產(chǎn)交易領域中的網(wǎng)簽制度，指的是房地產(chǎn)交易雙方簽訂合同之后，到相關部門進行備案，形成網(wǎng)簽號在網(wǎng)上公布并供相關當事人查詢。網(wǎng)簽制度是一個網(wǎng)絡管理系統(tǒng)，目的也是為了防止“一房二賣”甚至“一房多賣”。
《城市商品房預售管理辦法》第10規(guī)定：“商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)?！鳖A售商品房必須辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)，這也是防止“一房二賣”的有效途徑之一。
