北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
在我國，租房違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況來要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失；如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
《民法典》第722條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
物業(yè)合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)違約金是合法的，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定雙方在違約時(shí)可以自由確定違約責(zé)任。物業(yè)合同物業(yè)違約...
輕傷二級(jí)，涉嫌故意傷害罪，傷害對(duì)方造成人身傷害，并伴有財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害者因被告犯罪而遭受...
交通事故一個(gè)月沒有下達(dá)責(zé)任書可能延誤的情況如下：1、侵權(quán)車輛和侵權(quán)人身份不明，即無法查獲肇事車輛和司...
交通事故拒絕賠償?shù)奶幚磙k法有：1、當(dāng)交警部門調(diào)解交通事故對(duì)方拒絕賠償時(shí)，可以先通過公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解；...
調(diào)解書簽收生效，簽收后有約束力。如法院已出具調(diào)解書，且雙方已簽收，此時(shí)仍不還款，可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，也可...
法助手
