您的位置：首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > > 正文

租房合同期限不足一年是否有效

法助手發(fā)布于2023-09-27 22:28:18 閱讀(0)

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

租房合同期限不足一年有效。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋租賃的期限由當(dāng)事人協(xié)商確定，房屋租賃期限不足一年的，不影響房屋租賃合同的效力，租賃合同依法成立后就有效。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

關(guān)于本站: 法助手

海量律師平臺(tái)已認(rèn)證，專業(yè)律師精準(zhǔn)解答您的問(wèn)題，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團(tuán)隊(duì)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，極速問(wèn)律師最快10秒響應(yīng)！免費(fèi)提交法律問(wèn)題，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長(zhǎng)領(lǐng)域已認(rèn)證律師為您服務(wù)。

提示：法律問(wèn)題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。