現(xiàn)金給小三買房在某些情況下可能追回的。取決于該行為是否侵犯了夫妻雙方的財產(chǎn)權益。

出軌方使用的現(xiàn)金屬于夫妻共同財產(chǎn)，一方無法單獨處分。如果出軌方擅自將夫妻共同財產(chǎn)用于給小三買房，這實際上是侵占了夫妻另一方的財產(chǎn)份額。在這種情況下，被侵權的配偶有權向小三追回屬于自己的那部分財產(chǎn)。

然而，追回起訴的主體必須是行為人的配偶，因為行為人給小三買房的行為被視為一種贈與，而贈與通常是不能反悔的。但是，如果配偶能證明這一行為侵犯了夫妻共同財產(chǎn)權益，那么配偶可以基于無權處分夫妻共同財產(chǎn)為由，撤銷這種贈與，從而追回財產(chǎn)。

需要注意的是，如果出軌方將婚前財產(chǎn)、各自所有的財產(chǎn)、約定部分個人所有財產(chǎn)贈與他人，那么這些財產(chǎn)并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，配偶也就無法要求小三返還。

綜上所述，現(xiàn)金給小三買房能否追回，取決于具體情況和法律規(guī)定。如果確實侵犯了夫妻共同財產(chǎn)權益，那么配偶是有權要求追回的。但在實際操作中，建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準確的法律建議。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。