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遺囑房屋過戶需要什么手續(xù)

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

遺囑房屋過戶需要完成一系列法定手續(xù),以確保過戶的合法性和有效性。

繼承人需要攜帶遺囑、死亡證明、繼承人的身份證件和與被繼承人的親屬關系證明等文件,前往公證處辦理遺囑繼承權公證書。這一步驟是為了確認遺囑的真實性和繼承人的身份。

繼承人需要持公證書和相關的身份證明文件,到房地產(chǎn)交易中心或不動產(chǎn)登記機構申請過戶手續(xù)。在此過程中,可能需要繳納一定的稅費,并提供房產(chǎn)證明等相關文件。

房地產(chǎn)交易中心或不動產(chǎn)登記機構會審核提交的材料,確認無誤后,辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),將房屋產(chǎn)權轉移到繼承人名下。

具體的過戶手續(xù)可能因地區(qū)而異,建議繼承人咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或法律顧問,獲取最準確的信息。同時繼承人應當確保所有手續(xù)都按照法律規(guī)定進行,并妥善保管好相關文件和證據(jù)。

遺囑房屋過戶需要什么手續(xù)

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百一十條

不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

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