房屋拆遷的基本流程包括以下幾個步驟：

調(diào)查核實：拆遷人收到征地批文后，需到派出所、房管站等抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口及房產(chǎn)情況，并逐一登記核實。

逐戶走訪：成立拆遷小組，對所有被拆遷人逐戶走訪，了解拆遷安置愿望。

編制拆遷計劃：根據(jù)調(diào)查核實情況和國家、地方法規(guī)，編制拆遷計劃和方案，確定拆遷時間、步驟和形式。

申請拆遷：持相關(guān)批文、計劃和方案向當?shù)夭疬w主管部門申請，獲批后領(lǐng)取拆遷許可證。

發(fā)出拆遷公告：拆遷許可證發(fā)放后，拆遷主管機關(guān)需公告拆遷人、范圍、期限等信息。

簽訂協(xié)議：在公告時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議，明確補償辦法、數(shù)額、安置面積等。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。