房屋贈(zèng)與協(xié)議在特定條件下可撤銷(xiāo)，一般需通過(guò)法律途徑，如協(xié)商解除、行使撤銷(xiāo)權(quán)或法院判決撤銷(xiāo)。

1. 雙方協(xié)商解除：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可重新協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議解除原贈(zèng)與合同。這是最便捷且成本最低的方式。

2. 行使法定撤銷(xiāo)權(quán)：若贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，發(fā)現(xiàn)受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬權(quán)益、不履行扶養(yǎng)義務(wù)或違反贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等行為，可依法行使撤銷(xiāo)權(quán)，向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

3. 因欺詐、脅迫撤銷(xiāo)：若贈(zèng)與合同的訂立存在欺詐、脅迫等情形，贈(zèng)與人有權(quán)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同。

4. 顯失公平或重大誤解：若贈(zèng)與協(xié)議在訂立時(shí)顯失公平或存在重大誤解，贈(zèng)與人同樣可在法定期間內(nèi)請(qǐng)求撤銷(xiāo)。

5. 法院判決撤銷(xiāo)：在贈(zèng)與行為違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或公序良俗時(shí)，相關(guān)權(quán)利人可提起訴訟，由法院依法判決撤銷(xiāo)贈(zèng)與協(xié)議。

撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與協(xié)議時(shí)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)，確保操作合法合規(guī)，避免不必要的法律糾紛。

《民法典》第六百五十八條

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百六十三條

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。