房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
房產(chǎn)贈(zèng)予須出示受贈(zèng)書嗎
產(chǎn)贈(zèng)予須出示受贈(zèng)書。房產(chǎn)贈(zèng)予是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)...
辦理房屋登記應(yīng)該符合什么條件
我國(guó)《房屋登記辦法》第二十條的規(guī)定：登記申請(qǐng)符合下列條件的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿：（...
按揭房只有購(gòu)房合同怎么過戶
按揭房轉(zhuǎn)讓時(shí)要經(jīng)銀行同意。按揭購(gòu)買房屋時(shí)，除了要簽訂房屋買賣合同外，一般還需要簽訂按揭貸款合同。而按揭的房屋是抵押給銀行...
房產(chǎn)開發(fā)商欺詐的行為有哪些
欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假或歪曲事實(shí)，使受意人陷入誤解，違背真實(shí)意思而作出意思表示。欺詐的構(gòu)成要件包括：一是要有欺詐...
居住權(quán)確權(quán)是否有訴訟時(shí)效
居住權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制。按照規(guī)定民法典中房屋確權(quán)屬于涉及到房屋所有權(quán)歸屬問題，所以不受訴訟時(shí)效的限制的，一般來(lái)說一般的...
二手房沒有辦理按揭怎么過戶
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，二手房沒有辦理按揭，如果是全款購(gòu)買的，購(gòu)房者和售房者共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)登記...
哪些房產(chǎn)糾紛可以直接向法院起訴
一、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的買房、租賃、典當(dāng)、建筑承包、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件...
出租人賣掉租賃房屋的租賃合同還有效嗎
有效。我國(guó)《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。因此...
買房應(yīng)該怎么遷戶口
買房遷戶口所需要的手續(xù)：第一、向遷入地派出所提出申請(qǐng)。第二、遷入地派出所同意遷入。第三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)...
集資建房是否可以辦理房產(chǎn)證
集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。集資房在《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)后被納入經(jīng)濟(jì)適用...
訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人有效嗎
訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人是否有效需要視具體情形而定。產(chǎn)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人的，起訴債務(wù)人前，如果情況緊急的，如債...
房子贈(zèng)送給別人怎么過戶
房屋贈(zèng)與他人的，要簽訂贈(zèng)與合同，簽訂贈(zèng)與合同后，由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同申請(qǐng)房屋過戶登記。房屋所有人可以將自己的房屋贈(zèng)與他人...
購(gòu)房定金有法律效力嗎
民法典中購(gòu)房定金條具有法律效力。房屋買賣的時(shí)候，房屋出賣人一般都是要求購(gòu)買人交付定金的，并且簽相應(yīng)的訂定金協(xié)議，如果一方...
買房子開發(fā)商破產(chǎn)怎么辦呀
開發(fā)商破產(chǎn)了，債權(quán)人可以申報(bào)債權(quán)。開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。申報(bào)債權(quán)的流...
二手房交易常見的三大風(fēng)險(xiǎn)是什么意思
有下列風(fēng)險(xiǎn)：1.如果賣方是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，即使房產(chǎn)證上只有他/她一個(gè)人的名字，買方與其簽訂的購(gòu)房合...
怎樣申請(qǐng)房產(chǎn)糾紛仲裁
申請(qǐng)房屋仲裁的條件：(1)有仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議是指雙方當(dāng)事人意思表示一致，自愿將彼此之間可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁...
沒有證件的房子怎么維權(quán)
1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對(duì)房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的，按照當(dāng)事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時(shí)對(duì)此已經(jīng)達(dá)成一...
