法助手在面對(duì)自己的合法權(quán)益被侵害的時(shí)候，我們就需要運(yùn)用法律來保護(hù)自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過本篇文章了解的法律知識(shí)來保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于民法典中抵押房產(chǎn)如何執(zhí)行,已經(jīng)做了抵押的房子可以購買嗎的問題帶來幫助。下面隨著小編一起來了解一番吧。
本篇文章目錄一覽：
民法典中抵押房產(chǎn)如何執(zhí)行
房屋抵押后，債務(wù)人不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)商，拍賣、變賣房屋償還債務(wù)。如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
擔(dān)保人能否申請(qǐng)撤回?fù)?dān)保
擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同后，如果擔(dān)保合同有可撤銷情形的，擔(dān)保人可以申請(qǐng)撤銷擔(dān)保合同，擔(dān)保合同被撤銷后無效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
如遇到問題類似還有不清楚的或新的情況，建議您直接本站在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。先在線咨詢律師可謂是目前最好的選擇。
