房屋買(mǎi)賣(mài)公證是指公證機(jī)關(guān)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同及其附件進(jìn)行公證的行為。房屋買(mǎi)賣(mài)公證具有證明、保全和提示作用，是保障房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要手段。那么，房屋買(mǎi)賣(mài)公證需要注意哪些問(wèn)題呢？

1. 合同的真實(shí)性

房屋買(mǎi)賣(mài)公證的核心是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性進(jìn)行審查，因此在簽訂合雙方需要確保合同內(nèi)容真實(shí)無(wú)誤。雙方要對(duì)合同中的房屋面積、房屋用途、權(quán)屬、價(jià)格等內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，確保合同內(nèi)容真實(shí)無(wú)誤，避免后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。

2. 證明雙方身份

房屋買(mǎi)賣(mài)公證需要證明雙方的身份，因此在公證前，雙方需要準(zhǔn)備好有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。雙方還需要簽署委托書(shū)，授權(quán)公證機(jī)關(guān)代為辦理公證。

3. 繳納相關(guān)費(fèi)用

房屋買(mǎi)賣(mài)公證需要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)、不同公證機(jī)關(guān)而有所不同，雙方需要提前了解并繳納相關(guān)費(fèi)用。

4. 注意公證書(shū)的保管

房屋買(mǎi)賣(mài)公證完成后，公證機(jī)關(guān)會(huì)出具公證書(shū)，雙方需要妥善保管公證書(shū)。公證書(shū)是證明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要證據(jù)，一旦遺失或損壞，將會(huì)對(duì)雙方權(quán)益產(chǎn)生不利影響。

以上是房屋買(mǎi)賣(mài)公證需要注意的問(wèn)題，希望對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方有所幫助。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)公證法》

2.《中華人民共和國(guó)合同法》

3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》