房屋過戶費(fèi)用的計(jì)算是：房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價(jià)5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，房屋買賣過戶費(fèi)是由買賣雙方自行協(xié)商確定的，但不得低于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

具體來說，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不超過房屋交易價(jià)格的0.5%，最低收費(fèi)不超過200元；抵押登記、異議登記、查封登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不超過抵押金額、異議金額、查封金額的0.05%，最低收費(fèi)不超過50元。

因此，房屋買賣過戶費(fèi)的具體金額取決于房屋交易價(jià)格和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在協(xié)商過程中，買賣雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得低于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于房屋買賣過戶費(fèi)如何計(jì)算的相關(guān)法律依據(jù)。