房東違約不租，租客有權(quán)要求賠償，賠償范圍通常包括租金損失、搬家費(fèi)用、中介費(fèi)及合同約定的違約金等。具體金額需根據(jù)合同條款及實(shí)際損失計(jì)算。

1、租金損失：租客有權(quán)要求房東賠償因提前解約而導(dǎo)致的剩余租期內(nèi)的租金損失，或按照合同約定的方式計(jì)算賠償金。

2、搬家費(fèi)用：因房東違約導(dǎo)致的租客不得不提前搬離，所產(chǎn)生的搬家費(fèi)用應(yīng)由房東承擔(dān)。這包括搬運(yùn)物品的費(fèi)用、臨時(shí)存儲費(fèi)用(如有)等。

3、中介費(fèi)用：若租賃合同是通過中介機(jī)構(gòu)促成的，且合同中規(guī)定了中介費(fèi)的承擔(dān)方式，租客可要求房東承擔(dān)因其違約而需重新租房可能產(chǎn)生的中介費(fèi)用。

4、合同約定的違約金：租賃合同中一般會約定違約金的條款，房東違約時(shí)應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的數(shù)額需遵循公平合理原則，不得過高或過低。

5、其他合理損失：如租客因房東違約而遭受的其他直接、可預(yù)見的合理損失，如裝修損失(需證明裝修費(fèi)用且租賃期未滿)、預(yù)期利益損失等，也可視情況要求房東賠償。

租客在尋求賠償時(shí)，應(yīng)首先與房東協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同條款及法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟或申請仲裁，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。