在婚姻財(cái)產(chǎn)的界定中，房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題常常引發(fā)諸多疑問(wèn)和爭(zhēng)議。拿父母錢(qián)買(mǎi)房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這一問(wèn)題涉及到多種因素和法律規(guī)定，下面將為大家詳細(xì)剖析。

一、拿父母錢(qián)買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

拿父母錢(qián)買(mǎi)房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要分情況來(lái)看。如果是在婚后，一方父母出全款買(mǎi)房，登記在自己子女名下，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。例如，小張和小李結(jié)婚后，小張的父母拿出全部積蓄為小張買(mǎi)了一套房，并且登記在小張名下，那么這套房就屬于小張的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

若婚后一方父母出首付，夫妻雙方共同還貸，登記在出資方子女名下，一般會(huì)認(rèn)定該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在分割時(shí)會(huì)考慮父母出資的情況，可能會(huì)適當(dāng)多分給出資方子女。比如小王和小趙婚后，小王的父母出了首付為他們買(mǎi)了一套房，登記在小王名下，之后小王和小趙一起還房貸。這種情況下，房子通常會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在分割時(shí)會(huì)綜合考慮小王父母的出資因素。

要是雙方父母都出資，登記在一方子女名下，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。例如，小陳和小周結(jié)婚后，小陳的父母出資60萬(wàn)，小周的父母出資40萬(wàn)，為他們買(mǎi)了一套房，登記在小陳名下，若無(wú)其他約定，這套房小陳和小周按照6:4的份額按份共有。

二、婚后父母出錢(qián)買(mǎi)房離婚怎么分

婚后父母出錢(qián)買(mǎi)房，離婚時(shí)的分割方式同樣要依據(jù)不同情形而定。當(dāng)一方父母出全款買(mǎi)房且登記在自己子女名下時(shí)，如前文所述，該房屋為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割。比如林先生和劉女士婚后，林先生的父母全款買(mǎi)了一套房登記在林先生名下，離婚時(shí)劉女士不能要求分割這套房子。

若婚后一方父母出首付，夫妻共同還貸，登記在出資方子女名下，離婚時(shí)，首先由雙方協(xié)議處理。如果協(xié)議不成，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。例如，孫先生和吳女士婚后，孫先生的父母出首付買(mǎi)了房登記在孫先生名下，他們共同還貸。離婚時(shí)若協(xié)商不成，房子可能會(huì)判給孫先生，孫先生需要對(duì)吳女士進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

當(dāng)雙方父母都出資，登記在雙方名下時(shí)，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)通常會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，可能會(huì)考慮雙方父母的出資比例等因素。比如，鄭先生和王女士婚后，雙方父母都出資買(mǎi)房，登記在兩人名下，離婚時(shí)會(huì)綜合各方面因素對(duì)房子進(jìn)行分割。

三、婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房婚后加名算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房，婚后加名一般是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的?；榍耙环礁改赋鲑Y購(gòu)房，登記在出資方子女名下，該房屋原本屬于出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但婚后在房產(chǎn)證上加了另一方的名字，從法律角度來(lái)看，這可以視為出資方對(duì)另一方的贈(zèng)與。一旦完成加名手續(xù)，就意味著房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生了變化，成為夫妻雙方共同共有的財(cái)產(chǎn)。

例如，婚前趙先生的父母出錢(qián)為趙先生買(mǎi)了一套房，登記在趙先生名下?；楹筅w先生在房產(chǎn)證上加了妻子錢(qián)女士的名字。此時(shí)，這套房子就變成了趙先生和錢(qián)女士的共同財(cái)產(chǎn)。在離婚分割時(shí)，一般會(huì)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。不過(guò)，在實(shí)際分割時(shí)，法院也會(huì)考慮房屋的出資情況、婚姻存續(xù)時(shí)間、雙方對(duì)家庭的貢獻(xiàn)等因素。如果婚姻存續(xù)時(shí)間較短，可能在分割時(shí)會(huì)適當(dāng)考慮出資方的利益，不會(huì)簡(jiǎn)單地進(jìn)行平均分割。但總體而言，加名后房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這一性質(zhì)是確定的。

綜上所述，拿父母錢(qián)買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的房產(chǎn)分割問(wèn)題，要根據(jù)具體的出資情況、登記情況等多種因素來(lái)綜合判斷。在婚姻生活中，房產(chǎn)問(wèn)題關(guān)系到夫妻雙方的重大利益。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢(xún)具有特殊性，如有疑問(wèn)建議本站在線(xiàn)咨詢(xún)律師，獲取更專(zhuān)業(yè)的幫助。比如，對(duì)于出資性質(zhì)不明確該如何認(rèn)定、加名后反悔能否撤銷(xiāo)等問(wèn)題，都可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。